La roquebrussanne : maison t5 (102 m²+15m² )en vente

A vendre au coeur de la Provence Verte, à La Roquebrussanne (83136), l'équipe de CI IMMO est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² plus une pièce aménagée de 15m² avec garage et piscine, le tout sur un beau terrain de 1480m² aménagé, clôture et raccordé au tout à l'égout. Cette villa est entièrement climatisée , elle offre en rez-de-jardin, un séjour de 35m² (avec une cheminée insert) avec une cuisine américaine ouverte aménagée et équipée, un salon de 24m² avec une très belle vue, un espace nuit recevant trois chambres, une salle d'eau avec un w-c et un espace buanderie. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse avec une cuisine d'été et donne accès à un abri jacuzzi recevant un beau SPA ainsi qu'à l'espace piscine avec sa vue et sa plage. En rez-de-chaussée : la maison reçoit un grand garage (24m²) et une pièce attenante de 15m² avec accès au jardin (aménagée et climatisée). La maison est équipée de système de climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïque et d'un adoucisseur. La propriété est située dans un quartier calme. L'École Primaire Fernand Reynaud est implantée à moins de 15 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Il y a également deux restaurants, un bureau de poste et une supérette. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 172 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 euros et 1 370 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 389 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CI IMMO pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LA ROQUEBRUSSANNE.