Maison 133m² à livry-sur-seine

RARE SUR LE SECTEUR
Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison individuelle à LIVRY-SUR-SEINE (77000), de 6 pièces, d'environ 133m² sur une parcelle de 1095m².

Élevée sur sous-sol total compartimenté avec un grand garage, un bureau, une buanderie, un atelier et une cave.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement dessert : un w.c, une salle de bains, trois chambres dont deux avec placard.
A l'étage vous trouverez un comble aménagé avec une pièce palière, une chambre, une salle de bains avec w.c. et de nombreux rangements.

Vous apprécierez le potentiel qu'offre cette maison, le jardin et son exposition ainsi que le volume des pièces.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ellesimmo/193/s4k7L/honoraires_de_transaction_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr