Appartement 312m² à croix

Opportunité Exceptionnelle! Immeuble Commercial avec Charme et Rentabilité

Découvrez cet immeuble impeccable, prêt à vous accueillir pour une nouvelle aventure entrepreneuriale!

Caractéristiques :

• Immeuble en parfait état, clé en main!
• Rez-de-chaussée commercial avec un restaurant équipé et fonctionnel.
• Deux étages offrant des appartements spacieux et lumineux, prêts à être loués ou occupés.
• Entrée distincte pour chaque niveau, assurant une intimité totale.
• Situation idéale à proximité de toutes les commodités: métro, transports, écoles, commerces.

Opportunité d'affaires :

• Prix attractif de 642 000€, incluant le fonds de commerce et le matériel.
• Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce avec bail commercial ou avec les logements.
• Chiffre d'affaires solide, exploité en SARL.
• Facilités de paiement envisageables pour concrétiser votre projet!

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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 007 199 Lille Métropole
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