EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Venez découvrir à Louvroil (59720) cette maison de 5 pièces de 111 m2 habitables sur sous sol et cave complète. Un grenier aménageable offrant une belle superficie à aménager et un jardin clos. La maison profite d'une superficie total de 217m2.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 33 m2, d'une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche rénovée ces dernières années ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage offre deux chambres, une de 15m2 et une seconde de 31m2 (pouvant être séparée en deux). Pour terminer le grenier vient compléter les pièces de l'étage. C'est donc 4 chambres que vous pouvez créer dans cette grande maison.
Profitez d'une belle cave et d'un sous sol. L'ensemble représente le volume du rez-de-chaussée de la maison.
Pour terminer, le jardin de cette bâtisse est totalement clos. Bénéficiez d'un portillon, très pratique pour sortir les vélos, poubelles ou encore les déchets verts.
Point de vue équipements: Un chauffage fonctionnant au gaz est installé avec une chaudière plutôt récente. Profitez d'une isolation au grenier et des ouvrants en double vitrage PVC avec volets.
La maison est reliée au tout à l'égout.
L'intérieur va demander des travaux d'aménagement et une refonte complète de l' électricité.
Le secteur: La maison se situe proche des commerces, et de l'hypermarché. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel de même que sur une bibliothèque dans les environs.
Elle est à vendre pour le prix de 60 000 FAI.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
Venez découvrir à Louvroil (59720) cette maison de 5 pièces de 111 m2 habitables sur sous sol et cave complète. Un grenier aménageable offrant une belle superficie à aménager et un jardin clos. La maison profite d'une superficie total de 217m2.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 33 m2, d'une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche rénovée ces dernières années ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage offre deux chambres, une de 15m2 et une seconde de 31m2 (pouvant être séparée en deux). Pour terminer le grenier vient compléter les pièces de l'étage. C'est donc 4 chambres que vous pouvez créer dans cette grande maison.
Profitez d'une belle cave et d'un sous sol. L'ensemble représente le volume du rez-de-chaussée de la maison.
Pour terminer, le jardin de cette bâtisse est totalement clos. Bénéficiez d'un portillon, très pratique pour sortir les vélos, poubelles ou encore les déchets verts.
Point de vue équipements: Un chauffage fonctionnant au gaz est installé avec une chaudière plutôt récente. Profitez d'une isolation au grenier et des ouvrants en double vitrage PVC avec volets.
La maison est reliée au tout à l'égout.
L'intérieur va demander des travaux d'aménagement et une refonte complète de l' électricité.
Le secteur: La maison se situe proche des commerces, et de l'hypermarché. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel de même que sur une bibliothèque dans les environs.
Elle est à vendre pour le prix de 60 000 FAI.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à louvroil
60 000 €