Appartement T3 58,50m2 + 2 terrasses + garage
Secteur Grand Trou
Lyon 8
Pietrapolis vous présente ce joli T3 de 58,50m2 au 2/4, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2 009, dans une petite impasse au calme.
L'appartement trés lumineux comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 13,80m2 exposée plein Sud, une cuisine équipée, ouverte.
Le coin nuit comprend 2 chambres dotées de placard, ouvrant sur la grande terrasse de 24,30m2.
Une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un garage et une cave au sous-sol.
Locals vélo sécurisés en sous-sol et au rez de chaussée.
T4 arrêt Lumière à 8 min à pieds.
Bus 35 arrêt Petit Guille à 2 min à pieds.
Commerces a proximité
Les points forts de l'appartement :
Appartement en excellent état, fonctionnel disposant de 2 terrasses et un garage,
lumineux et sans vis à vis.
Petite copropriété de 4 étage sécurisée dans une impasse au calme
Pour toutes visites ou informations,
contactez Stéphane Goutteratel au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Secteur Grand Trou
Lyon 8
Pietrapolis vous présente ce joli T3 de 58,50m2 au 2/4, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2 009, dans une petite impasse au calme.
L'appartement trés lumineux comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 13,80m2 exposée plein Sud, une cuisine équipée, ouverte.
Le coin nuit comprend 2 chambres dotées de placard, ouvrant sur la grande terrasse de 24,30m2.
Une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un garage et une cave au sous-sol.
Locals vélo sécurisés en sous-sol et au rez de chaussée.
T4 arrêt Lumière à 8 min à pieds.
Bus 35 arrêt Petit Guille à 2 min à pieds.
Commerces a proximité
Les points forts de l'appartement :
Appartement en excellent état, fonctionnel disposant de 2 terrasses et un garage,
lumineux et sans vis à vis.
Petite copropriété de 4 étage sécurisée dans une impasse au calme
Pour toutes visites ou informations,
contactez Stéphane Goutteratel au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 20325-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 58m² à lyon-8e
239 000 €