Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITE : A PORTIRAGNES (34420), Découvrez cette villa 4 pièces plus mezzanine d'environ 90m², à quelques pas du centre du village. Cette villa offre un espace de vie lumineux avec un séjour cathédrale, 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité et 2 salles d'eau. Profitez d'un garage et d'une place de parking sur un terrain arboré de 154 m², offrant à la fois intimité et convivialité. Idéalement située près du centre du village, vous pouvez accéder à pied à toutes les commodités et aux arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et village. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345881897)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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