CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) proche commerces, écoles et lycées. Maison mitoyenne des années 30 édifiée sur sous-sol total comprenant 3 niveaux d'environ 65m² chacun. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un w.c indépendant, un salon, une cuisine aménagée et deux chambres. Au sous-sol: une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine d'été, une chaufferie et trois caves. À l'étage un grenier lumineux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville, menuiseries et huisseries en bois double vitrage, volets roulants pvc manuels et volets bois manuels, assainissement collectif. Dépendance maçonnée d'environ 35 m² pouvant servir d'atelier ou être aménagée en bureau, chambre d'amis, salle de réception ... Cour extérieure pouvant accueillir un véhicule. Terrain clos et arboré de 567m² orienté sud/ouest. TRAVAUX À PRÉVOIR sur l'ensemble de l'habitation. La maison se trouve à seulement quelques mètres d'un Supermarché et de nombreux commerces, centre bourg de Châlette-sur-loing à quelques minutes de marche. École élémentaire, Lycée Château-Blanc et Lycée Durzy à proximité. Gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 3 kms. Ce bien vous est présenté par AXO immobilier, Agence de CEPOY située 3 pl Saint Loup 45120 CEPOY. Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108347) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (103 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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