399 000 €
140 m² / 1 707 m²
5 pièces
L'agence Botella et Fils Immobilier a sélectionné pour vous cette superbe villa de plain pied, située en Sud Ardèche dans un environnement calme, entourée de bois et de vignes... Construite dans un agréable village, cette propriété vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier avec accès direct sur l'extérieur, quatre confortables chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un vaste dégagement et un coin dressing pour les invités. Depuis le salon, vous accédez à sa terrasse couverte où vous pourrez profiter de nos journées ensoleillées, en toute tranquillité... Implantée sur un terrain d'environ 1700m², piscinable, vous bénéficiez également d'un carport et d'un cabanon de stockage. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer chez vous... Chauffage assuré par un poêle bois RENE BRISACH, et une climatisation réversible. Votre conseil : Caroline Desmeures au [Coordonnées masquées] Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10421.
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à ruoms
399 000 €