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Immeuble actuellement à usage de bureaux, nombreuses possibilités !!! beaux volumes !!
— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —
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Situé proche des commodités et des axes, immeuble actuellement utilisé à usage de bureaux, pouvant être transformé en habitation (sous réserve d'acceptation de la mairie). Superficie : 164,5m2. Comprenant : en bas : actuellement exploité en cabinet kiné; en bon état : couloir d'entrée, belle pièce en front de rue avec parquet massif, cheminée en marbre et portes à verres biseautés d'une superficie de 26m2, dégagement, cave, pièce supplémentaire (salle d'attente actuelle environ 8,7m2) + salle de soin avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur (32m2 divisée en 3 boxes) avec point d'eau. Couloir, WC. A l'étage : à rénover complétement : palier, 3 pièces + ancienne salle d'eau avec WC. Grenier. Toiture refaite en 1996, CCgaz de ville, 2 compteurs électriques, tout à l'égout, double vitrage bois avec volets roulants en façade avant. A l'extérieur : terrasse de 50m2 environ clos d'un mur, exposition EST, appentis de stockage. A visiter !! Beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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