EXCLUSIVITÉ !! VOVARD IMMOBILIER tel : ** [Coordonnées masquées] ** vous propose - A vendre - SUPERBE PROPRIETE Édifiée en 2002- F7 - 5 chbs :
Elle comprend : une vaste entrée mezzanine donnant sur un placard idéal pour vous accueillir, aussitôt vous avez accès à une très belle pièce à vivre, combinant un immense séjour cuisine américaine de 62 m2 , le tout agrémenté d'une cheminée, le séjour est traversant et donne accès à la terrasse, la maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, un toilette, d'une lingerie buanderie, mais aussi d’un immense garage de 51 m2 , pouvant accueillir 4 véhicules avec porte automatique.
1 er étage: beau palier de 14 m2 , une chambre avec placard, une salle d eau avec douche pour les enfants, une chambre de 17 m2 avec placard, mais aussi une suite parentale de 25 m 2 avec dressing auquel s’ajoute une salle de bain avec douche et baignoire de 7,8 m2 . la maison dispose aussi d'une salle de cinéma ou salle de sport pouvant être converti en chambre de 23 m2
le tout édifié sur un terrain de 713 m2 exposition SUD - Situé à 19 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 10 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 198,5 M2 UTILES : 212 M2 + Garage 4 vehicules + Parking exterieur - Chauffage gaz au sol basse temperature - Tx foncière: 3351 €
- LES PLUS : - fenêtres en pvc Volet electrique - aucun problème de stationnement idéal pour les amateurs de Véhicule , grâce à son Garage quadruple - Expo sans vis à vis - NOMBREUSES VISITE EN VIDÉO SUR NOTRE SITE -
Elle comprend : une vaste entrée mezzanine donnant sur un placard idéal pour vous accueillir, aussitôt vous avez accès à une très belle pièce à vivre, combinant un immense séjour cuisine américaine de 62 m2 , le tout agrémenté d'une cheminée, le séjour est traversant et donne accès à la terrasse, la maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, un toilette, d'une lingerie buanderie, mais aussi d’un immense garage de 51 m2 , pouvant accueillir 4 véhicules avec porte automatique.
1 er étage: beau palier de 14 m2 , une chambre avec placard, une salle d eau avec douche pour les enfants, une chambre de 17 m2 avec placard, mais aussi une suite parentale de 25 m 2 avec dressing auquel s’ajoute une salle de bain avec douche et baignoire de 7,8 m2 . la maison dispose aussi d'une salle de cinéma ou salle de sport pouvant être converti en chambre de 23 m2
le tout édifié sur un terrain de 713 m2 exposition SUD - Situé à 19 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 10 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 198,5 M2 UTILES : 212 M2 + Garage 4 vehicules + Parking exterieur - Chauffage gaz au sol basse temperature - Tx foncière: 3351 €
- LES PLUS : - fenêtres en pvc Volet electrique - aucun problème de stationnement idéal pour les amateurs de Véhicule , grâce à son Garage quadruple - Expo sans vis à vis - NOMBREUSES VISITE EN VIDÉO SUR NOTRE SITE -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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