Référence : 3269-tca. - chalet haut de gamme 6 pièces - sous-sol et jardin - à la côte-d'arbroz (74110)

M-OI La Côte-d'Arbroz vous propose à la vente cet authentique chalet Haut-Savoyard situé à 5min des pistes de ski et au fond d'une impasse, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3269-TCA.
Description intérieure :
Ce chalet de 2005 s'étend sur un terrain de 848m² et bénéficie d'un plancher chauffant géothermique. Il propose un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, bar et séjour cathédrale donnant sur une terrasse exposée sud.
Coin nuit :
À l'étage, une pièce à vivre type loft donne accès à un balcon sud. Cette dernière est uivie d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain et douche assurant intimité et confort. Les trois chambres du rez-de-chaussée, dont une suite, ont un accès direct au balcon filant.
Avantages extérieurs :
Profitant d'un extérieur harmonieux avec terrasse et pelouse offrant une vue sur les sommets, ce chalet comprend aussi une cave voutée vieille de plus de 100 ans qui rajoute un cachet indéniable à la propriété. L'ensemble est à taille humaine, relativement plat et facile d'entretien.
Prestations complémentaires :
Un sous-sol avec buanderie et pièce de rangement présente un fort potentiel d’aménagement. Une couverture pour voiture et trois places de parking viennent compléter l'offre.
Conclusion :
Ce chalet allie confort moderne et authenticité savoyarde pour un cadre de vie idyllique en montagne. Un bien prêt à accueillir son prochain propriétaire, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
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À votre service : Théo CAUMETTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 3269-TCA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr