Marsannay-la-cote, dijon sud : maison 5 pièces à vendre

Bienvenue à Marsannay-la-Côte ! Cette charmante maison de 5 pièces avec jardin vous attend dans le quartier réputé de la "Champagne Haute".
Cette maison mitoyenne d'un côté, datant des années 60, s'étend sur deux étages et offre une superficie confortable de 82 m², hors combles aménageables et hors sous-sol. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon et un séjour traversant, ainsi qu'une cuisine indépendante (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et un WC.
À l'étage, trois chambres de tailles différentes vous attendent, offrant des superficies de 9 m², 10 m² et 12 m² respectivement. Vous trouverez également une salle de bains avec un 2ème WC, assurant un confort optimal au quotidien.
Un sous-sol complet accompagne cette maison, comprenant un garage, une cave et une buanderie. De plus, un espace de rangement sous la terrasse ainsi que des combles aménageables de 30 m² au sol offrent des possibilités d'extension et de stockage.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un espace extérieur appréciable avec son jardin et sa terrasse de 15 m² située plein Sud. Le terrain de 226 m² offre un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets persiennes métalliques, assurant isolation et sécurité.
Tous les types d'établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et les transports en commun sont également facilement accessibles, avec quatre lignes de bus et la station de tramway Chenôve Centre à proximité.
Les autoroutes A311, A38 et A39 ainsi que la nationale N274 sont accessibles en moins de 6 km, offrant une grande facilité de déplacement. Vous trouverez également à proximité une bibliothèque, un conservatoire, des restaurants, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et une épicerie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frédéric Vaussard, agent immobilier, au zéro6.06.67.95.87 ou l'agence Orpi Dijon Grands Crus au zéro3.80.51.83.67 ou zéro6.73.18.63.15. Agence située au 45 rue de Marsannay à Chenôve. RCS Dijon 500 518 295. (Réf. : 5419fv).
Référence agence : 5419fv