Appartement t2c avec balcon et parking sous-sol

Vous êtes à la recherche d'un bien pour un investissement locatif ou pour un premier achat? Cet appartement est fait pour vous!
T2C d'environ 43.26m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence de 2012, idéalement située, proche toutes commodités, à 5 min du centre ville de Pau et de la Place du Junqué.
Il propose une entrée avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, une chambre avec placard, un séjour et un coin cuisine semi équipé (plaque vitro 2 feux, hotte, placards de rangement, deux arrivées d'eau).
1 balcon exposé EST et une place de parking individuelle en sous-sol.
Interphone, chauffage au gaz individuel programmable, résidence éligible à la fibre optique.
DPE C (101) / GES C (17) - Réalisé le 14 Février 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 400 et 600 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 49
Charges de copropriété : 1136.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 672.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 109 000 €
Prix de vente hors honoraires : 102 000 €
Honoraires charge acquéreur, soit 7% du prix de vente net vendeur, s'élevant à 7 000 €
AGESTYS PAU
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr