Maison

Amateurs de calme et d'authenticité, venez décourir cette belle maison typique avesnoise, semi-mitoyenne, située dans l'un des plus petits villages de l'avesnois (-100 habitants), proche Solre le Château, près de l'axe vert. Elle comprend : un salon/séjour ouvert sur bureau, salle à manger, cusine équipée Hygena, salle d'eau et une grande pièce pouvant servir d'agrandissement ou de chambre. En extension : une arrière cuisine. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec baie vitrée donnant sur un blacon. Le plus : Ascenseur ETNA privatif Insert à Bois Godin avec bouilleur Double vitrage. Toitures récentes en partie. Grange de près de 80m² au sol avec atelier et étage, porte motorisée. De belles possibiltés d'agrandissement,ou de stockage véhicules, projet gîte... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31569) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 188 000 € Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D