Exclusivité Part@Parth ! Hyper centre, quartier calme à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités ! Rénovation récente et atypique pour cette charmante maison des années 60 qui semble renaître ! Salon-séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec placard et salle d'eau aménagée avec douche italienne au rez-de-chaussée. Au coeur de l'habitation, la cage d'escalier ajourée dessert : à l'étage un dégagement mezzanine distribuant sous combles une chambre et un bureau. En rez-de-jardin, un bureau/chambre avec placards et accès indépendant. Au total 102 m² hab. et plus de 135 m² utiles. Spacieux espace garage-atelier de plus de 50 m². Joli jardin abrité et arboré, clos, avec portail électrique, terrasse et abri en dur accolé à la maison. Le tout sur un terrain de 476 m².
Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : [Coordonnées masquées]. MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.650 habitants, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136.
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : [Coordonnées masquées]. MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.650 habitants, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136.
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 11681
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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