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Somptueuse villa - vue mer et montagne
— Menton 06500 —
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Magnifique villa d’une surface habitable de 334 m2 avec vue mer panoramique. Situer dans un quartier résidentiel au calme absolu. Sa situation privilégiée lui permet d'être à proximité des commerces et des écoles, proche de Roquebrune-Cap-Martin et Monaco.
Elle est composée d’une maison principale au rez-de-jardin, un vaste espace de vie et de repas avec cave à vin. Entièrement ouverte sur l’extérieur, cette pièce de 120 m2 est incroyablement lumineuse et aérée, grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donne sur la terrasse extérieure ensoleillée du matin au soir.
L’étage est composé d’une suite parentale avec dressing qui s’ouvre sur un solarium avec piscine.
Deux maisons séparé attenante à la villa principale sont constituées de 6 appartements avec chambres à coucher ayant chacune une salle de bain et terrasse indépendante, dont trois ayant une cuisine.
Ces maisons sont entourées de jardins avec potagers, arbres fruitiers et diverses essences méditerranéennes.
Grands parkings extérieurs de 6 places desservie d’un ascenseur afin d’accéder à la villa principale.
Elle est composée d’une maison principale au rez-de-jardin, un vaste espace de vie et de repas avec cave à vin. Entièrement ouverte sur l’extérieur, cette pièce de 120 m2 est incroyablement lumineuse et aérée, grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donne sur la terrasse extérieure ensoleillée du matin au soir.
L’étage est composé d’une suite parentale avec dressing qui s’ouvre sur un solarium avec piscine.
Deux maisons séparé attenante à la villa principale sont constituées de 6 appartements avec chambres à coucher ayant chacune une salle de bain et terrasse indépendante, dont trois ayant une cuisine.
Ces maisons sont entourées de jardins avec potagers, arbres fruitiers et diverses essences méditerranéennes.
Grands parkings extérieurs de 6 places desservie d’un ascenseur afin d’accéder à la villa principale.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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5 900 000 €