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Très agréable appartement T4+C de 69m2 en très bon état situé en avant dernier étage sans ascenseur avec balcon et cave!
Très lumineux et traversant Nord / Sud, le logement dispose de 3 chambres, d’une cuisine aménagée avec sa loggia, d’un séjour avec balcon exposé au sud, d’une salle de bain et toilette.
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie de faibles charges :
-Charges annuelles : 710€
-Taxe foncière 2023 : 1423€
Idéalement situé dans une rue très calme à proximité de la clinique Mutualiste et du tram C, ce logement sera parfaitement adapté pour une colocation ou un 1er achat!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com ou le lien suivant :
https://my.matterport.com/show/?m=QhkqNFSBJ21
Très belle opportunité au centre ville!!!
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées]
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Très lumineux et traversant Nord / Sud, le logement dispose de 3 chambres, d’une cuisine aménagée avec sa loggia, d’un séjour avec balcon exposé au sud, d’une salle de bain et toilette.
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-Charges annuelles : 710€
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Didier RAVIX
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O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées]
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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