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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120 m² - 4 pièces - 135 800 €
— Saint-Amand-Montrond 18200 —
Nos partenaires locaux
Située, à 5 mn du centre-ville de St Amand Montrond, de la gare SNCF, à 2 h 30 de Paris, (A71, sortie 8), à 35 mn au sud de Bourges, proche des écoles, collèges et lycées, Hôpital, Centre Aqualudique Balnéor, proche de la forêt de Tronçais, du canal de Berry.
Différents espaces s’offrent à vous :
Au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux de 40 m², une chambre, une salle de bain (baignoire, meuble vasque), WC séparé, une cuisine aménagée, équipée (plaque induction, four et lave-vaisselle), s’ouvrant sur une véranda de 34 m², avec accès sur le jardin.
A l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau, un dressing et un grenier. Nombreux placards de rangement.
Au sous-sol, une chambre, un bureau (avec accès direct et indépendant sur l’extérieur), placard de rangement, une salle d’eau, WC, une cave, une buanderie et un garage de 36 m²
Chauffage au gaz de ville, (chaudière 12.2021)
Assainissement collectif
Construit sur un terrain de 600 m², totalement clos et arboré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.gonnet (réf. 555491 )
Différents espaces s’offrent à vous :
Au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux de 40 m², une chambre, une salle de bain (baignoire, meuble vasque), WC séparé, une cuisine aménagée, équipée (plaque induction, four et lave-vaisselle), s’ouvrant sur une véranda de 34 m², avec accès sur le jardin.
A l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau, un dressing et un grenier. Nombreux placards de rangement.
Au sous-sol, une chambre, un bureau (avec accès direct et indépendant sur l’extérieur), placard de rangement, une salle d’eau, WC, une cave, une buanderie et un garage de 36 m²
Chauffage au gaz de ville, (chaudière 12.2021)
Assainissement collectif
Construit sur un terrain de 600 m², totalement clos et arboré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.gonnet (réf. 555491 )
Référence: 830030193096
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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