Belle traditionnelle de 132m² - saint pol de léon centre - jardin clos - garage

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous présente une maison traditionnelle située à Saint Pol de Léon centre.
Cette propriété spacieuse comprend une cuisine semi équipée, un lumineux salon/séjour avec parquet, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés à l'étage.
Le sous-sol offre un grand espace ainsi qu'une pièce avec WC. Le jardin, clos et orienté sud, s'étend sur environ 300 m2.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et est chauffée par une chaudière au gaz de ville récemment installée (en 2020).
Son emplacement central, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 3 minutes des plages, en fait une opportunité très attrayante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/gguillou (réf. 560531 )