Appartement

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
RESIDENCE NEUVE à Lyon 3 ! Appartement 3P – 71m2
Secteur : Part-Dieu, gare SNCF, centre commercial, Station Métro, tramway, bus.
Nichée au cœur du quartier emblématique de la Part-Dieu, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où la vie quotidienne se déroule aisément à pied.
Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 70,86m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de deux belles chambres, d'un vaste séjour cuisine d’environ 37m² avec une belle entrée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.
Un joli balcon complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 449 000 €
Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5%)
Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
+ d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INNL-GADE-38
INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°67[Coordonnées masquées]00 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.