238 500 €
100 m² / 577 m²
4 pièces
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de village rénovée avec goût, mitoyenne d'un côté, située à 5 km du bourg de Guenrouet dans un hameau paisible. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec son mur en pierres et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie attenante et un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Au dernier étage, sous les combles, une belle chambre lumineuse. En annexe, un garage attenant complète ce bien. A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin clos le tout sur une parcelle d'environ 570 m2.
Consommation énergétique : D (182 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 238 500 € dont 3,69% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230 000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf : B-95
Consommation énergétique : D (182 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 238 500 € dont 3,69% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230 000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf : B-95
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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