160 500 €
91 m² / 262 m²
4 pièces
EXCLUSIVITE à Béganne - Charmante longère de 92m²- 2 chambres située au calme dans un hameau. Offrant une vie de plain pied, vous profiterez de son salon de 29m², de 2 chambres confortablement équipées avec placards(9,40m² et 12,30m²). La cuisine (7,67m²), ouverte et donnant sur le salon, est récente et entièrement équipée. Une pièce en sus de 7m², aujourd'hui utilisé comme 3me chambre est à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une buanderie et des combles aménageables. A l'extérieur, un garage/atelier de 32m² attenant et une terrasse de 40m² environ. A visiter rapidement! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 210, soit D, GES: 6, soit B. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50[Coordonnées masquées]22 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82690
Référence: 82690
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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