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Coquette maison de plain pied, 3 chambres + 1 bureau !!
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NOUVEAUTÉ CHEZ MEILLEURSBIENS !! À CHOLET, au calme, venez découvrir cette COQUETTE MAISON de PLAIN PIED de 83 M2 habitables, BAIGNÉE de lumière et FACILE À VIVRE, construite en 2001 sur une parcelle de 252 m2. Elle est composée d'une belle pièce de vie salon - salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble totalisant 33.63 M2. Vous trouverez également 3 CHAMBRES (10.92 / 10 / 9.26 M2) + 1 BUREAU (8.90 M2) !! ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Vous serez SÉDUIT par son jardin APAISANT ET CLOS, avec cabanon, terrasse et un beau cerisier qui apporte une touche bucolique. Un GARAGE de 20m2 traversant avec porte de service (et partie buanderie) complète le tout, avec de nombreux rangements. Environnement CALME à CHOLET, à proximité des espaces verts (val de Moine, Lac de Ribou), et des commerces, à quelques minutes d'écoles (400 mètres) et du PÔLE UNIVERSITAIRE (550 mètres). Au plaisir de vous faire découvrir cette COQUETTE MAISON DE PLAIN PIED, FACILE A VIVRE. IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEURS OU SENIORS. FAIRE VITE!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: MB8324694843
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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