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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ei Barbeau Benjamin
à Saint-Aubin-De-Medoc
Nicolas Vincent Courtier
à Hourtin
Izuel Stéphane
à Saint-Medard-En-Jalles
Maison à rénover d'environ 115 m2 garage attenant de plus de 30 m2 à 700 m du centre ville sur 637 m2 de terra
— Saint-Aubin-De-Medoc 33160 —
362 000 €
117 m²
5 pièces
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Gros potentiel!!!
Située à 700 m à peine du centre-ville et de ses commodités, écoles et commerces que nous vous proposons cette charmante maison de plain pieds d'environ 115 M2 habitables comprenant 4 chambres, une salle de bains de plus de 10 m2, un WC indépendant et une cuisine ouverte sur séjour donnant une pièce de vie de plus de 55 M2!! le tout sur une parcelle d'environ 627 M2 dans un secteur prisé de Saint Aubin de Médoc. Gros potentiel avec ses beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution car peu de murs porteurs ! Le garage attenant d'environ 30M2 pouvant aisément être récupéré dans la surface habitable. Ne tardez pas à venir la découvrir avec votre agence spécialisée du secteur : l'agence de Saint Aubin de médoc. Chauffage gaz avec chaudière de moins de 2 ans.
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Référence: 113 b
Honoraires d'agence de 3.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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