Maison contemporaine

Coup de coeur pour cette maison traditionnelle de 154m2 édifiée sur un terrain de 715m2 comprenant.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur un jardin plat à l'avant et l'arrière avec une grande terrasse, 3 belle chambres, une salle de bain avec baignoire et douche dite à l'Italienne.
Au premier étage : 2 grandes chambres et une salle de d'eau.
Sous-sol total : Garage pouvant acceuillir jusqu'a 4 voitures, cave et buanderie.
Une offre exceptionnelle pour au moins 3 raisons :
1) Maison en parfait état (vous y posé vos valises)
2) Le charme de la campagne tout en étant à la ville sans vis-à-vis au calme située dans une impasse à l'abri du bruit
3) La localisation des écoles les axes routiers et transports en commun RER à proximité immédiate RER.
Cette annonce référence 230216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY PETETIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39350016000022.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr