Immeuble au cœur calme de paris

Entrez dans un bien atypique de Paris.
Il y a deux appartements en rez-de-chaussée (29,5m² et 25,05m²). A l'étage, accessible par la cours de l'immeuble, un appartement de 86,53m² (55,93m² en loi carrez).
Le tout sous la forme d'une jolie petite maison Parisienne.
Dans le fond de la cours, une maison de 46,17m² est à rénover entièrement.
Il y a aussi une cave de 17m² accessible depuis la cours.
A 3 minutes du métro et à 10 minutes de la gare Montparnasse.
Bien à fort potentiel car chaque partie est indépendante!
Cette annonce référence 230799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL DOUSSAU DE BAZIGNAN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 88832482900025.
Prix du bien : 2 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 393 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr