HP Immo Conseils vous propose cette maison de bourg idéale pour un premier achat ou investissement locatif.
Idéalement située à seulement 15min de Saint Mars la Jaille et de Chateaubriant, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un WC.
L'étage dessert 3 chambres, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bain et un WC.
Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien.
Pour les amoureux de la nature, profitez d'un terrain de loisir non attenant de 5600m2 situé à seulement quelques pas de cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Idéalement située à seulement 15min de Saint Mars la Jaille et de Chateaubriant, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un WC.
L'étage dessert 3 chambres, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bain et un WC.
Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien.
Pour les amoureux de la nature, profitez d'un terrain de loisir non attenant de 5600m2 situé à seulement quelques pas de cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg et terrain non attenant de 5595m2
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