À vendre à NOGENT LE PHAYE Magnifique maison de plain-pied construite en 2022
Située dans un secteur paisible, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 725 m² entièrement clos de murs, cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère lumineuse qui se dégage de chaque espace.
Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, offre un lieu de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, est agrémentée d'un îlot central, créant ainsi un espace central propice aux échanges et à la convivialité.
Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privés garantit intimité et confort.
Trois autres belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille.
En complément, un garage de 21 m² et une buanderie viennent parfaire cette maison, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence moderne et parfaitement agencée, prête à accueillir votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques principales :
Année de construction : 2022
Surface du terrain : 725 m²
Plain-pied
Salon séjour en triple exposition
Hauteurs sous plafond de 3 mètres
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec Ilot central
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
Trois chambres supplémentaires
Salle de bains
WC indépendant
Buanderie
Garage de 21 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854846)
Située dans un secteur paisible, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 725 m² entièrement clos de murs, cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère lumineuse qui se dégage de chaque espace.
Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, offre un lieu de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, est agrémentée d'un îlot central, créant ainsi un espace central propice aux échanges et à la convivialité.
Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privés garantit intimité et confort.
Trois autres belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille.
En complément, un garage de 21 m² et une buanderie viennent parfaire cette maison, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence moderne et parfaitement agencée, prête à accueillir votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques principales :
Année de construction : 2022
Surface du terrain : 725 m²
Plain-pied
Salon séjour en triple exposition
Hauteurs sous plafond de 3 mètres
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec Ilot central
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
Trois chambres supplémentaires
Salle de bains
WC indépendant
Buanderie
Garage de 21 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854846)
Référence: 340939537326
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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379 000 €