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44500 la baule centre - idéal pied à terre - commerces, plage, gare tout à pied - studio
— La Baule-Escoublac 44500 —
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44500. LA BAULE - NOUVEAU - Coup de coeur et situation exceptionnelle pour ce charmant studio en bon état vendu meublé. Surface au sol : 16.80m et carrez 13 m2 - Situé au 4 ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, pièce de vie très claire, salle d'eau et wc indépendant. Une grande cave. Un local à vélo dans l'immeuble. Pour passer un séjour agréable baulois ou pour une location saisonnière.Idéal pour un bon investissement. Dans une copropriété de 47 lots -Charges annuelles de copropriété 400 €. DPE: F (469) ENERGIE FINALE 204- GES B(14) - Estimation des coûts annuels : entre 440€ et 640€/an - index 2021) REF : 1432024 - PRIX : 96 000 € honoraires d' agence inclus forfait 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 94 000€ net vendeur, Taxe Foncière : 566€ - N'hésitez pas à me contacter : Patricia Brisset (RSAC 803255280) [Coordonnées masquées]
Référence: 1432024
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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