Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Travaux à prevoir / appartement familial / vue dégagée / ( plan optimal)
— Paris-12e 75012 —
Nos partenaires locaux
À RÉNOVER / opportunité.
Situé sur le Boulevard Soult, entre les stations de Métro Michel Bizot et Porte de Vincennes.
Le Cabinet BR Immobilier vous présente au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec GARDIEN.
Cet appartement FAMILIAL de 5 pièces de 105 m2 TRAVERSANT avec une VUE DÉGAGÉE (exposé EST - OUEST).
Il se compose d'une entrée desservant un VASTE séjour, d'une cuisine SÉPARÉE avec son SELLIER, d'un BALCON FILANT de 8 m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC.
Deux CAVES complètent ce bien. Un local à vélos est présent, et il est possible de louer un BOX.
Deux entrées sont possibles, offrant la possibilité de diviser l'appartement en deux, avec une surface de 38 m2 et de 67 m2 en deux pièces.
TRAVAUX à prévoir. Plan OPTIMAL avec peu de mur porteur, LUMINEUX et CALME.
Énorme potentiel après les travaux.
DPE : D
Charges mensuelles : 443 € (comprenant : ascenseur, gardien, chauffage et eau collectifs en CPCU, entretien des espaces verts et parties communes).
Taxes foncières : 1930 €
Situé sur le Boulevard Soult, entre les stations de Métro Michel Bizot et Porte de Vincennes.
Le Cabinet BR Immobilier vous présente au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec GARDIEN.
Cet appartement FAMILIAL de 5 pièces de 105 m2 TRAVERSANT avec une VUE DÉGAGÉE (exposé EST - OUEST).
Il se compose d'une entrée desservant un VASTE séjour, d'une cuisine SÉPARÉE avec son SELLIER, d'un BALCON FILANT de 8 m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC.
Deux CAVES complètent ce bien. Un local à vélos est présent, et il est possible de louer un BOX.
Deux entrées sont possibles, offrant la possibilité de diviser l'appartement en deux, avec une surface de 38 m2 et de 67 m2 en deux pièces.
TRAVAUX à prévoir. Plan OPTIMAL avec peu de mur porteur, LUMINEUX et CALME.
Énorme potentiel après les travaux.
DPE : D
Charges mensuelles : 443 € (comprenant : ascenseur, gardien, chauffage et eau collectifs en CPCU, entretien des espaces verts et parties communes).
Taxes foncières : 1930 €
Référence: 2391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 4561 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Travaux à prevoir / appartement familial / vue dégagée / ( plan optimal)
869 000 €