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Préfailles - intra-muros
— Prefailles 44770 —
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L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose en exclusivité, situation recherchée au coeur du vieux Préfailles pour cette jolie propriété pleine de charme composée de 2 maisons sur une parcelle de 682m2. D'un côté, 87m2 de plain pied proposant une entrée, un salon de 20m2 ouvert sur la salle à manger de 18m2 donnant sur la cuisine équipée et sur le jardin. Bureau de 6,20m2, 2 chambres ( 7,70 et 11m2 ) salle de bains avec espace buanderie, wc séparés.
De l'autre côté du jardin, petite maison de 57m2 avec véranda/hall d'entrée ou petit salon, pièce à manger avec coin cuisine de 13m2, une belle chambe de 12,50m2 et 2 petites chambres de 7,5m2 dont 1 avec mezzanine pour couchage d'appoint. Salle d'eau et wc séparés.Petites dépendances d'extérieur, remise pour bois, vélo ect, puits, 1 emplacement de stationnement privatif sur rue devant la maison. Rare à Préfailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site www.georisques.gouv.fr
De l'autre côté du jardin, petite maison de 57m2 avec véranda/hall d'entrée ou petit salon, pièce à manger avec coin cuisine de 13m2, une belle chambe de 12,50m2 et 2 petites chambres de 7,5m2 dont 1 avec mezzanine pour couchage d'appoint. Salle d'eau et wc séparés.Petites dépendances d'extérieur, remise pour bois, vélo ect, puits, 1 emplacement de stationnement privatif sur rue devant la maison. Rare à Préfailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Préfailles - intra-muros
780 000 €