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Exclusivité - baille - t4 - toit terrasse - vue - garage - 552 000 euros
— Marseille-5e 13005 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - BAILLE - T4 - TOIT TERRASSE - VUE - GARAGE - 552 000 EUROS
À proximité du métro Baille, trônant au 7ème et dernier étage d’une copropriété érigée dans les années 80 cet appartement offre une vue magnifique sur la ville et Notre Dame de la Garde
D'une superficie de 124 mètres carrés, cet appartement a été méticuleusement rénovée pour fusionner harmonieusement le charme du passé et le confort contemporain.
Un salon de 36 m2, baigné dans la lumière naturelle, offre un accès fluide à la terrasse de 40 m2 avec une vue captivante sur la ville et ses couchers de soleils.
Une généreuse cuisine entièrement équipée se prolongeant par une salle à manger sous la véranda .
Trois chambres de respectivement 14, 14 et 10,5 m2 donnant toute sur un large balcon exposé est offrant également une très belle vue sur les collines.
Ces trois chambres se partagent une salle de bains et une salle d’eau .
Enclin à répondre aux besoins modernes de commodité, cette résidence offre également un box fermé de 22 m2 en sous-sol, une cave spacieuse et la sécurité rassurante d'un gardien veillant sur les lieux .
Prix : 552 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 124 m2 ( 112 LC)
Foncier : 2 700 € Charges : 300 €/m
Année: 1978 Garage : OUI en SUS
DPE : C/A
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.
Tél : [Coordonnées masquées]
À proximité du métro Baille, trônant au 7ème et dernier étage d’une copropriété érigée dans les années 80 cet appartement offre une vue magnifique sur la ville et Notre Dame de la Garde
D'une superficie de 124 mètres carrés, cet appartement a été méticuleusement rénovée pour fusionner harmonieusement le charme du passé et le confort contemporain.
Un salon de 36 m2, baigné dans la lumière naturelle, offre un accès fluide à la terrasse de 40 m2 avec une vue captivante sur la ville et ses couchers de soleils.
Une généreuse cuisine entièrement équipée se prolongeant par une salle à manger sous la véranda .
Trois chambres de respectivement 14, 14 et 10,5 m2 donnant toute sur un large balcon exposé est offrant également une très belle vue sur les collines.
Ces trois chambres se partagent une salle de bains et une salle d’eau .
Enclin à répondre aux besoins modernes de commodité, cette résidence offre également un box fermé de 22 m2 en sous-sol, une cave spacieuse et la sécurité rassurante d'un gardien veillant sur les lieux .
Prix : 552 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 124 m2 ( 112 LC)
Foncier : 2 700 € Charges : 300 €/m
Année: 1978 Garage : OUI en SUS
DPE : C/A
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.
Tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 1478
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - baille - t4 - toit terrasse - vue - garage - 552 000 euros
552 000 €