En exclusivité ! Idéalement situé en plein cœur d'Andernos-les-Bains à deux pas de la jetée, venez découvrir ce studio entièrement rénové cette année ! Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol de l'immeuble complète l'ensemble. Les plus : son emplacement de choix et la qualité de la rénovation (appartement jamais habité depuis). Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie (individuel), production d'eau chaude par cumulus, fibre optique disponible, accès handicapé dans l'immeuble, aucun travaux à prévoir, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 65€/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière : env. 690€. Prix de vente : 215 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 52433. Contacter : Kévin RENAUD - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - numéro ADC : 84[Coordonnées masquées]00 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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