EN EXCLUSIVITE: La maison de village est située en plein centre de Montarnaud, dans le département de l'Hérault (code postal 34570). Montarnaud se trouve à l'ouest de Montpellier et à proximité de l'autoroute A75.
La maison orientée est/ouest est répartie sur 3 niveaux et a une superficie Carrez de 126 m2, elle est dotée de 2 entrées principales avec un seul compteur électrique.
Voici la répartition des pièces :
Au rez-de-chaussée (environ 43 m2) : salle à manger / cuisine, WC, buanderie, chambre, douche, dressing et nombreux placards.
Au premier étage (environ 50 m2) : salon / salle à manger / cuisine, bureau, salle d'eau et WC, accès direct par un escalier pour aller sur la terrasse située au R+2;
Au deuxième étage : 3 chambres et une terrasse.
La maison est proche de toutes les commodités et tout peut se faire à pied sans prendre la voiture (écoles, collège, pharmacie, super U, boulangerie, restaurant, arrêt de bus).
Elle se trouve à 21 km du centre de Montpellier. Montarnaud est administrativement rattaché à la communauté de communes de la vallée de l'Hérault,
La commune compte plus de 4000 habitants et est traversée par le GR 653, le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Elle possède également un château datant du XIe siècle.
Pour une visite, contactez EI Sylvie Tancogne au [Coordonnées masquées], mail [Coordonnées masquées], RSAC Montpellier 814 768 701, au prix de 215 000 euros TTC, charge vendeur.
Découvrez le barème des honoraires sur le site Expertimo.
Explorez les informations sur les risques du site sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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