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Bel appartement proche lac
— Annecy-Le-Vieux 74940 —
Nos partenaires locaux
Situé à deux pas d'Albigny, traversant, ce vaste Type 3 de 80.51 m2 a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Entièrement repensé par un architecte, il se compose d'un coin nuit de 2 chambres et d'une salle de bain, côté pièces de vie, une troisième chambre a été créée au centre de l'appartement, donnant sur le séjour. De nombreux rangements et un placard buanderie ont été agencés. Une terrasse sans vis à vis de 12 m2 est attenante au séjour.
Les chambres donnent sur un spacieux balcon de 10 m2.
Cave, garage possible en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les chambres donnent sur un spacieux balcon de 10 m2.
Cave, garage possible en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5576
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires d'agence de 2.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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699 000 €