Les essarts le roi - centre ville

REF : 224240
Cette maison contemporaine et familiale édifiée en 2012 dans un esprit écologique (murs en briques, isolation au chanvre, peintures intérieures écologiques, bardage bois non traité et récupérateur enterré d'eau de pluie qui alimente la machine à laver, les toillettes et arrose le jardin…) sur un beau jardin paysagé d'env. 1170 m2 se situe au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et gare 5 mn à pied (ligne N direction Paris - Montparnasse).
Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 70 m2 (env.) avec sol en pierres naturelles et cheminée, elle est exposée plein sud et se compose d’un salon cosy, un espace dinatoire avec sa cuisine ouverte équipée et son bel îlot central faisant face à la salle à manger permettant plus convivialité. Un coin bureau lumineux idéal pour le télétravail, 2 chambres (env. 13 et 12 m2) dont une chambre parentale avec mezzanine permettant un espace supplémentaire pour un bureau ou autre aménagement, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Tout le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol pour plus de confort.
L’accès à l’étage s’effectue par un escalier en colimaçon et dessert 2 chambres d'env. 11 et 15m2 et des toilettes séparés.
Les extérieurs ont été créés dans un esprit convivial pour bien recevoir sa famille et ses amis. Le jardin paysagé est entièrement clôturé, sans vis-à-vis et bien entretenu. Il est agrémenté d’arbres fruitiers, d’une belle terrasse pavée pour les repas d’été, une belle piscine 4x4 (chauffée à 30o) avec une bâche répondant aux normes de sécurité. Un abri de jardin, un grand garage et une cour pavée permettant de garer 3 véhicules complètent ce bien d’exception.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 € / 269 € - année de référence 2021