Contacter Mr Sébastien GOYARD au [Coordonnées masquées].
Bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons habitables dans l'état, avec dépendances sur un parc arboré de plus de 4.5 Hectares. Cadre bucolique, tranquillité assurée à moins de 5 minutes de l’accès N10 direction Bordeaux à 30 minutes, gare SNCF, commerces, commodités à 5 minutes. Assainissement neuf.
1ere maison, d’environ 116 m2 habitables, comprenant une entrée, desservant une cuisine aménagée, ouverte sur un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, wc, salle de bains une grande chambre et une seconde chambre aménagée dans les combles. Garage et grand chai attenant au Nord d’environ 65 m2 + combles aménageables en partie, permettant de belles perspectives d’agrandissement.
Seconde maison attenante de plain-pied et d’environ 108 m2 habitables, comprenant une cuisine aménagée, arrière cuisine / buanderie, salon / séjour, deux chambres avec salle d’eau et wc privatifs chacune. Grand chai à l’arrière au Nord d’une superficie d’environ 105 m2.
Joli verger, un puits, barbecue et prairie pouvant accueillir des chevaux.
Bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons habitables dans l'état, avec dépendances sur un parc arboré de plus de 4.5 Hectares. Cadre bucolique, tranquillité assurée à moins de 5 minutes de l’accès N10 direction Bordeaux à 30 minutes, gare SNCF, commerces, commodités à 5 minutes. Assainissement neuf.
1ere maison, d’environ 116 m2 habitables, comprenant une entrée, desservant une cuisine aménagée, ouverte sur un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, wc, salle de bains une grande chambre et une seconde chambre aménagée dans les combles. Garage et grand chai attenant au Nord d’environ 65 m2 + combles aménageables en partie, permettant de belles perspectives d’agrandissement.
Seconde maison attenante de plain-pied et d’environ 108 m2 habitables, comprenant une cuisine aménagée, arrière cuisine / buanderie, salon / séjour, deux chambres avec salle d’eau et wc privatifs chacune. Grand chai à l’arrière au Nord d’une superficie d’environ 105 m2.
Joli verger, un puits, barbecue et prairie pouvant accueillir des chevaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Saint-mariens maison 4 chambres
318 000 €