Maison 3 chambres avec jardin et garage.

Maison située dans un quartier calme, dans une rue avec très peu de passage, à proximité des commerces de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot. Venez découvrir cette maison rénovée, dans un état impeccable.

Elle comprend une entrée avec placard, un confortable salon avec coin bureau et un accès direct à une petite terrasse très agréable pour prendre le café, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte avec placard et îlot pouvant servir de table pour manger. Très pratique.

Également, un WC indépendant avec salle d'eau rénovée, douche italienne et double vasque, ainsi que deux chambres avec placards.


Au rez-de-jardin, vous trouverez un autre WC, une chambre de 11 m2 actuellement utilisée comme laboratoire de cuisine, ainsi qu'un bureau de 7,30 m2 également utilisé comme espace de travail.

Ainsi qu'un garage avec espace atelier, buanderie et chaufferie d'une surface totale de 26,30 m2 pouvant accueillir un véhicule.

Côté jardin, il y a deux accès possibles grâce à deux portails. Le jardin est joliment arboré et très bien entretenu, avec un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, ainsi qu'un espace détente sous un beau cerisier. La surface totale du jardin est de 540 m2.

Confort : la maison possède du double vitrage sur les deux niveaux, ainsi que des volets roulants électriques à l'étage. Le tableau électrique et l'électricité ont été entièrement rénovés par un professionnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière gaz de ville récente.

Taxe foncière : 1370 €.


DPE en cours.

Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen