Dans un cadre idyllique- BELLE MAISON DE CARACTERE AU CALME A 12kms de Niort, en centre bourg de la Crèche, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de caractère d'environ 250 m², décorée avec goût, au calme, dans un écrin de verdure de 6 430 m² en bordure de Sèvre. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une vaste entrée, d'un grand salon/séjour de 47 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau/salon TV, wc. Spacieuse, un palier et un couloir desservent au 1er étage quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche, wc et deux salles d'eau. Au second étage se trouve un grenier aménageable d'environ 40 m². En rez de jardin est aménagée une salle de jeux de 47 m², une lingerie avec wc, une cave et un débarras. En annexes: un garage, un atelier avec grenier et une orangerie. Cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2023 vous séduira ! Potentiel pour développer une activité de chambre d'hôtes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
La crèche maison 7 pièces 250 m²
760 000 €