Achat - exclusivite agence giboire - maison familiale de charme 250 m2 avec vue exceptionnelle marais salants de guerande

Cette magnifique maison familiale de 2006 est située sur la commune de Guérande avec une vue exceptionnelle sur les marais salants, à 3 kms des commerces et à 4 kms de la mer. Elle est composée d'une grande entrée avec sa baie vitrée et sa vue dégagée sur le jardin et les marais, d'une cuisine équipée et aménagée avec une arrière-cuisine, d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse en bois. Une grande chambre parentale complète le rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Au même niveau, une pièce actuellement aménagée en bureau, salle de sport et atelier (aménageable en chambre), une buanderie, une douche, une cave à vin et un double garage. L'escalier (du salon) donne accès à l'étage et à une grande mezzanine de près de 30 m2, et à deux grandes chambres avec dressing et salles de bains. Un autre escalier (côté entrée) donne accès à une chambre, une salle d'eau, WC, idéal pour recevoir les amis ou la famille. Nombreux rangements, placards et grenier. A l'extérieur, grande terrasse, jardin arboré piscinable, abris de jardin Vue dégagée exceptionnelle sur les marais, la pointe du Croisic et Batz sur Mer. Belles prestations au calme, avec vue exceptionnelle. Prix FAI : 1 250 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.