SOUS OFFRE --------------------------------
Maison 110 m2 habitable - 145 m2 au sol - 2 chambres - grande pièce palière - jardin - double garage
Venez découvrir cette charmante maison en plein cœur de Champagné, au pied des commerces et transports.
Construite en 2011, elle à su conserver le charme de l'ancien avec ses pierres d'origines et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un salon séjour de 30m2 très lumineux,
- Une cuisine totalement équipée, avec accès à une cave enterrée
- Un cellier
- Un wc
- Une chambre parentale avec salle d'eau (douche + baignoire) et wc, d'une surface totale de plus de 20 m2.
A l'étage :
- Une chambre avec rangements de 13 m2
- Une grande pièce palière avec son balcon pouvant être réaménagée en bureau ou 3ème chambre
- Une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un beau jardin ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des jours ensoleillés.
Un double garage avec grenier et cabanon de jardin complètent le tout.
Les + de cette maison : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, portail et garage électrique, nombreux stationnements, maison avec gros potentiel d'aménagement.
Renseignements et visite sur demande.
Maison 110 m2 habitable - 145 m2 au sol - 2 chambres - grande pièce palière - jardin - double garage
Venez découvrir cette charmante maison en plein cœur de Champagné, au pied des commerces et transports.
Construite en 2011, elle à su conserver le charme de l'ancien avec ses pierres d'origines et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un salon séjour de 30m2 très lumineux,
- Une cuisine totalement équipée, avec accès à une cave enterrée
- Un cellier
- Un wc
- Une chambre parentale avec salle d'eau (douche + baignoire) et wc, d'une surface totale de plus de 20 m2.
A l'étage :
- Une chambre avec rangements de 13 m2
- Une grande pièce palière avec son balcon pouvant être réaménagée en bureau ou 3ème chambre
- Une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un beau jardin ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des jours ensoleillés.
Un double garage avec grenier et cabanon de jardin complètent le tout.
Les + de cette maison : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, portail et garage électrique, nombreux stationnements, maison avec gros potentiel d'aménagement.
Renseignements et visite sur demande.
Référence: 109721-5480073
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à champagne
231 000 €