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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal investisseur- immeuble de rapport
— Saint-Etienne 42000 —
Nos partenaires locaux
Idéal investisseur ! Bel immeuble composé de 4 logements TOUS LOUÉS.
Au rdc : type F5 de 104 m² avec salon, 3 chambres, bureau, cuisine équipée, salle de bain, wc et sous-sol. Chauffage gaz.
Au 1er étage : type F4 de 86m² avec salon, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, wc. Chauffage gaz.
Au 2ème étage :
- type F4 duplex de 67m² avec au rdc : salon, 1 chambre, cuisine équipée, salle de bain, wc ; à l'étage: 2 chambres. Chauffage gaz.
- type F3 duplex de 67 m² avec au rdc : salon, 1 chambre, cuisine équipée ; à l'étage : 1 chambre, sdb. Chauffage gaz.
Cour privative. Caves. Double vitrage avec volets roulants. Compteurs individuels.
A proximité : école maternelle, primaire, collège et parking gratuit.
A 10 min du centre-ville et de la gare.
revenu mensuel : 2600 € hors charges
revenu annuel : 31 200 € hors charges
Pour tout renseignement, contactez Marina DI MALTA, agent commercial Wagner Immobilier International (RSAC n° 527601389) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rdc : type F5 de 104 m² avec salon, 3 chambres, bureau, cuisine équipée, salle de bain, wc et sous-sol. Chauffage gaz.
Au 1er étage : type F4 de 86m² avec salon, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, wc. Chauffage gaz.
Au 2ème étage :
- type F4 duplex de 67m² avec au rdc : salon, 1 chambre, cuisine équipée, salle de bain, wc ; à l'étage: 2 chambres. Chauffage gaz.
- type F3 duplex de 67 m² avec au rdc : salon, 1 chambre, cuisine équipée ; à l'étage : 1 chambre, sdb. Chauffage gaz.
Cour privative. Caves. Double vitrage avec volets roulants. Compteurs individuels.
A proximité : école maternelle, primaire, collège et parking gratuit.
A 10 min du centre-ville et de la gare.
revenu mensuel : 2600 € hors charges
revenu annuel : 31 200 € hors charges
Pour tout renseignement, contactez Marina DI MALTA, agent commercial Wagner Immobilier International (RSAC n° 527601389) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 84440974
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal investisseur- immeuble de rapport
391 000 €