Maison 145m² à charvieu-chavagneux

La team MAUGE vous propose :

Cette maison pleine de charme, en plein c?ur de la commune de Charvieu-Chavagneux, à 500m à peine de l'école ! Vous serez séduit par ses beaux volumes, son emplacement idéal et son côté atypique plein de cachet !

Au rez-de-chaussée :

- Entrée de 5,87m²
- Cuisine séparée de 16,21m²
- Salon 28,48m²
- Salle à manger de 15,22m²
- Salle de bains + buanderie de 5,12m²
- WC séparé
- Chambre de 10,8m²

À l'étage :

- 3 Chambres de 14,48_15,82 et 15,05m²
- Salle de bains avec douche, baignoire et WC de 11,51m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Ancien corps de ferme en pisé
- Surface habitable de 145m²
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Parcelle de 150m²
- Jardin de 90m²
- Terrasse de 20m²
- Chauffage par pompe à chaleur
- Fenêtres en double vitrage PVC et bois
- Toiture neuve de 2018
- Sol en travertin
- Possibilité de garer 2 voitures
- Taxe foncière de 1202€
- Hors lotissement, hors copropriété
- Proche école et commerce
- Aéroport St Exupéry à 10 minutes
-
DPE 223 (D) GES 7 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1751€ (année de référence 2015)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez un bien rempli de charme, à proximité immédiate de tout, dans une commune où il fait bon vivre, alors n'attendez plus et contactez nous!

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À très vite
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La Team MAUGÉ Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon