Ideal investisseur Situé à deux pas du centre ville et de la cite de l'écrit. Il comprend un duplex prêt à la location (une pièce de vie et un WC en rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage). Loyer possible:350 euros/mois. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour exploiter le potentiel de cet immeuble à rénover et créer deux ou trois logements supplémentaires selon les options choisies. Une cave et un petit jardin. Une très belle opportunité à saisir ! Si vous souhaitez plus d'informations, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail, [Coordonnées masquées] L'ADRESSE IMMOBILIER 2 boulevard de verdun 86000 POITIERS [Coordonnées masquées] Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 91 000 euros. Prix hors honoraires : 85 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 6 000 euros. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Charles IMPAGLIAZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - POITERS.
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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