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Nice cimiez / palace "belle epoque" - dernier étage - 4 pièces 130m2 - vue mer
— Nice 06000 —
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Nice Cimiez, dans l'un des plus Célèbres et remarquables Palace de la "Belle Epoque" niçoise, construit en 1900 par l'Architecte Charles Dalmas, niché au coeur d'un magnifique Parc arboré de plus d'un Hectare.
Ancien Hôtel ayant accueilli les plus grandes Familles bourgeoises du Siècle dernier, il a ensuite été transformé en Appartements pendant la Seconde Guerre mondiale.
Au Dernier étage, un Appartement de 130m2 traversant, entièrement restauré et rénové dans un Style contemporain dans le respect des Codes des l'Époque.
Une grande Entrée baignée de lumière grâce ses grandes Verrières donne accès à un Espace à vivre de plus de 60m2 composé d'une véritable Cuisine US haut de gamme et son ilot central s'ouvrant sur le Salon/Salle à manger plein Sud, avec Vue dominante sur le Parc ainsi qu'un Panorama imprenable sur la Ville et la Mer.
A l'arrière, une Master Bedroom avec son Dressing aménagé et équipée, et sa Salle de douche à l'italienne en Marbre noir.
Une seconde Chambre, ainsi qu'une quatrième Pièce idéale pour une Chambre d'invités ou un Bureau.
Jolie vue sur les hauteurs de la colline de Cimiez.
Une Salle d'eau supplémentaire sépare ces deux Chambres avec accès privés par chacune d'entre elles.
Toilettes indépendants.
Hauts Plafonds ornés de Moulures restaurées, Parquets massifs en Pointe de Hongrie, Cheminées d'époque en Marbre, alliés au Confort de vie moderne, Climatisations gainées, Chauffage au sol et contrôlé dans les Salles d'eau, double Vitrage.
Grande Cave et nombreux Stationnements sécurisés dans la Cour du Palace.
Dossier de Présentation complet disponible sur Demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ancien Hôtel ayant accueilli les plus grandes Familles bourgeoises du Siècle dernier, il a ensuite été transformé en Appartements pendant la Seconde Guerre mondiale.
Au Dernier étage, un Appartement de 130m2 traversant, entièrement restauré et rénové dans un Style contemporain dans le respect des Codes des l'Époque.
Une grande Entrée baignée de lumière grâce ses grandes Verrières donne accès à un Espace à vivre de plus de 60m2 composé d'une véritable Cuisine US haut de gamme et son ilot central s'ouvrant sur le Salon/Salle à manger plein Sud, avec Vue dominante sur le Parc ainsi qu'un Panorama imprenable sur la Ville et la Mer.
A l'arrière, une Master Bedroom avec son Dressing aménagé et équipée, et sa Salle de douche à l'italienne en Marbre noir.
Une seconde Chambre, ainsi qu'une quatrième Pièce idéale pour une Chambre d'invités ou un Bureau.
Jolie vue sur les hauteurs de la colline de Cimiez.
Une Salle d'eau supplémentaire sépare ces deux Chambres avec accès privés par chacune d'entre elles.
Toilettes indépendants.
Hauts Plafonds ornés de Moulures restaurées, Parquets massifs en Pointe de Hongrie, Cheminées d'époque en Marbre, alliés au Confort de vie moderne, Climatisations gainées, Chauffage au sol et contrôlé dans les Salles d'eau, double Vitrage.
Grande Cave et nombreux Stationnements sécurisés dans la Cour du Palace.
Dossier de Présentation complet disponible sur Demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: BS2404
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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