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Ravissante maison belle époque jumelée au coeur de cimiez
— Nice 06000 —
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Nice - Cimiez - Dans une splendide maison Belle époque subtilement divisée en deux lots, ce grand appartement vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au sein d'un des plus beaux domaines fermés les plus prisés de Cimiez
L'appartement principal d'une superficie de 163,49 m2 répartie sur deux niveaux principaux, le tout sur un terrain arboré et complanté d'arbres fruitiers d'environ 350 m2, sans vis-à-vis.
Au niveau rez-de-jardin, Un appartement indépendant de 2/3 pièces communique également avec le haut de la villa, offrant une flexibilité d'utilisation optimale.
Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, un salon et une cuisine indépendante, water-closet indépendant, tandis qu'au deuxième étage, un hall dessert trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes.
Hauts plafonds, moulures, parquets.
Un garage privatif et la possibilité de stationner librement dans le domaine assurent un confort et une sécurité inégalés au quotidien.
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Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, un salon et une cuisine indépendante, water-closet indépendant, tandis qu'au deuxième étage, un hall dessert trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes.
Hauts plafonds, moulures, parquets.
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Référence: 84577663
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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