Maison coup de coeur! A découvrir, à seulement 25 mn de La Rochelle, 6mn d'Aigrefeuille, 20 mn de Rochefort et 15 mn de la plage de Chatelaillon ancien chai entièrement rénové.
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres avec rangements et un coin bureau sur mezzanine.
Vous trouverez un jardinet d'accueil et un jardin au calme avec terrasses, appelant à la détente, clos de mur sans vis vis pour profiter de vos soirées d'été...
Dépendance pour stocker vélos, matériel de jardin
Le tout sur environ 233m² de parcelle.
Un parking privatif d'environ 50m² vient compléter le tout
Aucun travaux à prévoir !
Si vous aimez la pierre et la modernité une visite s'impose ...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.)
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres avec rangements et un coin bureau sur mezzanine.
Vous trouverez un jardinet d'accueil et un jardin au calme avec terrasses, appelant à la détente, clos de mur sans vis vis pour profiter de vos soirées d'été...
Dépendance pour stocker vélos, matériel de jardin
Le tout sur environ 233m² de parcelle.
Un parking privatif d'environ 50m² vient compléter le tout
Aucun travaux à prévoir !
Si vous aimez la pierre et la modernité une visite s'impose ...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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