Maison entièrement rénovée !
Idéalement située à Blasimon, à seulement 1 heure de Bordeaux, à 30 minutes de Saint-Emilion et moins de 10 minutes de Sauveterre de Guyenne. Venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée, nichée au sein d'un écrin de verdure, prairies, vergers et de bois d'environ 5,2 hectares.
Vous apprécierez de poser vos valises dans cette maison composée d'une belle entrée lumineuse desservant un beau salon d'environ 29 m2, un salle à manger d'environ 23 m2, et une cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Les combles aménageables et la dépendance attenante offrent un potentiel d'extension supplémentaire, laissant libre cours à vos projets.
A l'extérieur vous profiterez des espaces supplémentaires avec les dépendances, un hangar et un garage.
Les plus : système de chauffage moderne par pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage.
A prévoir : assainissement Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement située à Blasimon, à seulement 1 heure de Bordeaux, à 30 minutes de Saint-Emilion et moins de 10 minutes de Sauveterre de Guyenne. Venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée, nichée au sein d'un écrin de verdure, prairies, vergers et de bois d'environ 5,2 hectares.
Vous apprécierez de poser vos valises dans cette maison composée d'une belle entrée lumineuse desservant un beau salon d'environ 29 m2, un salle à manger d'environ 23 m2, et une cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Les combles aménageables et la dépendance attenante offrent un potentiel d'extension supplémentaire, laissant libre cours à vos projets.
A l'extérieur vous profiterez des espaces supplémentaires avec les dépendances, un hangar et un garage.
Les plus : système de chauffage moderne par pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage.
A prévoir : assainissement Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 72237DHI2654
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à blasimon
344 000 €