À la recherche d'un petit cocon dans un quartier calme et récent, proche des commodités ? Laissez-moi vous présenter cette adorable maison 2 faces de 85m2, parfaitement adaptée pour un couple de retraités ou un jeune couple en quête de confort au prix de 254000 euros.
Cette charmante maison de plain-pied dispose de deux chambres accueillantes, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que d'un espace cellier/buanderie pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie lumineuse de 32m2, avec sa cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité et de détente.
Le petit plus ? Un système photovoltaïque installé en Mars 2024, vous permettant de produire un revenu supplémentaire et de réaliser des économies tout au long de l'année. De plus, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité sur la propriété.
N'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite en compagnie de Marlène, votre conseillère en immobilier indépendante. Pour davantage d'informations sur les potentiels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la supervision éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendante enregistrée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 920733243. Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette charmante maison de plain-pied dispose de deux chambres accueillantes, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que d'un espace cellier/buanderie pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie lumineuse de 32m2, avec sa cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité et de détente.
Le petit plus ? Un système photovoltaïque installé en Mars 2024, vous permettant de produire un revenu supplémentaire et de réaliser des économies tout au long de l'année. De plus, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité sur la propriété.
N'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite en compagnie de Marlène, votre conseillère en immobilier indépendante. Pour davantage d'informations sur les potentiels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la supervision éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendante enregistrée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 920733243. Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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