Appartement 83m² à vaulx-milieu

Exclusivité au village de Vaulx Milieu : Appartement T4 d'environ 83m2 Carrez traversant avec garage et cave A moins de 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, à moins de 20 minutes de l'aéroport/gare TGV de Lyon-Saint Exupéry, venez découvrir votre futur bien dans une copropriété calme avec de beaux espaces verts à proximité de toutes les commodités (Le Village des Marques se trouvent à 20 minutes à pied). Cet appartement est situé à moins de 2 minutes des commerces et à moins de 8 minutes à pied de l'école Edouard Herriot. Cet appartement d'environ 83m2 de surface CARREZ, situé au 1er étage sans ascenseur, comprend 1 entrée avec placards de rangement d'environ 9m2, 1 séjour avec cuisine ouverte d'environ 32m2 donnant sur un 1 balcon d'environ 8m2 (Exposé Sud), 3 chambres de 11 à 12.5m2, 1 salle de bains d'environ 5m2 et un WC séparé. Vous disposerez également d'une terrasse fermée d'environ 6m2 devant l'entrée de l'appartement. Un garage d'environ 14m2 avec une cave d'environ 8.5m2 viennent compléter ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1983 comprenant 11 logements et 22 lots. Charges courantes prévisionnelles : 1 320 € par an (comprenant l'entretien et le nettoyage de l'immeuble, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, honoraires de syndic, assurance immeuble). Taxe foncière : 1 132 €. Système de chauffage individuel électrique. L'immeuble est raccordé à la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 10/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1 700 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 240kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr